SE REACTIVAN DESARROLLOS URBANÍSTICOS DE LA CIUDAD
Avances en la gestión de los ámbitos de Alarde, Artaleku e Iparralde-Recondo
Desde el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Irun informan de las últimas actuaciones realizadas hasta la fecha ligadas a los desarrollos urbanísticos de los ámbitos de Alarde, Artaleku e Iparralde-Recondo.
El delegado Miguel Ángel Páez señalaba que "hablamos de zonas de la ciudad que están pendientes de un desarrollo urbanístico necesario. Son entornos que en parte se encuentran degradados y que requieren de un cambio para adaptarse a los nuevos tiempos. La reactivación recientemente de la parte privada en algunos de estos ámbitos y en consecuencia el avance de los trámites de gestión, representan una novedad".
El ámbito que se encontraría más adelantado en trámite es Alarde-Olaketa. El Pleno del mes de mayo de 2017 aprobaba definitivamente su Plan Especial de Ordenación Urbana con una tercera modificación, y en la primavera de este año comenzaban una serie de trabajos de derribo en parcelas privadas ubicadas en la avenida Elizatxo en su encuentro con la rotonda de los Olivos, dentro del proyecto que permitirá a la zona contar con esta nueva ordenación.
Esta renovación del ámbito Alarde-Olaketa vendrá acompañada de nuevos pasos en materia de vivienda pública, unido a los avances que en este terreno se están produciendo en Irun. Concretamente esta nueva ordenación prevé la construcción de 150 viviendas, de las cuales 46 son en VPO que el Ayuntamiento busca dirigir al régimen de alquiler. Asimismo se prevé el desarrollo de 650 m2 de equipamientos públicos, 2.000 m2 de bajos comerciales y 250 plazas de garaje.
Otro paso se ha producido este pasado mes de julio con la aprobación inicial tanto del proyecto de urbanización como de una modificación del programa de actuación; las dos son herramientas de gestión que permiten ir avanzando en la tramitación urbanística. Estas aprobaciones, que aún siguen su camino y deben ser aprobadas de forma definitiva, sirven para concretar la configuración del nuevo espacio público a urbanizar.
La ordenación propuesta en este documento mantiene el esquema viario de la zona, si bien se completa el trazado de la calle Alarde en su enlace con la calle Lapice, la cual se reconstruye en su último tramo hasta la avda. Elizatxo. El proyecto de urbanización detalla asimismo aspectos ligados a la movilidad peatonal como la definición de aceras y bidegorris; jardinería en lo relacionado con zonas verdes y arbolados; y nuevas infraestructuras de servicios (abastecimiento y saneamiento, alumbrado público, etc.).
Otro de los ámbitos que cuenta con movimientos recientes es el de Iparralde-Recondo. Este verano se ha aprobado inicialmente una modificación del programa de actuación urbanizadora. Este paso dado en julio es importante porque, dado el tiempo transcurrido desde la aprobación del documento, procede actualizarlo lo que permite adaptar sus disposiciones a la normativa ahora aplicable, programar sus próximas actuaciones reactivando así un ámbito que estaba parado. "Queda pendiente la aprobación definitiva, pero esta activación es un punto de partida básico para pensar ya a corto-medio plazo en la renovación necesaria de este ámbito", ampliaba Miguel Ángel Páez.
El ámbito se circunscribe a los espacios ubicados en la avda. Iparralde, entre el puente de la variante y Ficoba. Según el Plan Especial del ámbito vigente la ordenación contempla, entre otras cuestiones, la edificación 92 viviendas y la consolidación del taller de Jorge Oteiza y Nestor Baterretxea. Se establece además la cesión al Ayuntamiento de espacios libres y jardines con una superficie total de 1.611,14 m2.
Por último, otro de los entornos que despega es el de Artaleku, después de modificarse este verano el convenio de concertación que actualiza el proyecto de reparcelación. Cabe recordar que en este punto en 2015 casi 4.000 m2 fueron inscritos a nombre del Ayuntamiento de Irun para resolver una mejora de los accesos al polideportivo.
El convenio ahora actualizado recoge así las distintas obligaciones de la Junta de concertación, que incluye a la parte privada titular de los terrenos, avanzando en el futuro desarrollo del ámbito que fundamentalmente contempla la edificación de una promoción privada de 20 viviendas.
Entre los siguientes pasos que sigan facilitando la reactivación del ámbito estarían la presentación de un proyecto de urbanización que sirva para programar las obras de urbanización (aceras, etc.), infraestructuras y servicios que requiere renovar la zona, más allá de la promoción privada de vivienda prevista para esa zona. "En definitiva, avances pequeños pero necesarios e importantes para retomar un camino que permita adecentar este ámbito en pleno centro ciudad", concluía el delegado.
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