Las obras de urbanización de San Miguel-Anaka comienzan con los primeros trabajos
Las obras de urbanización del ámbito de San Miguel - Anaka han dado inicio esta semana con una primera intervención que permitirá transformar progresivamente este espacio y preparar el terreno para el futuro desarrollo residencial y de equipamientos. Estos trabajos, están siendo coordinados por IRUNVI, la Sociedad Pública de Vivienda de Irun.
A día de hoy, ya se ha completado el cierre perimetral del ámbito de obra para que el recinto quede completamente delimitado en el inicio de los trabajos. El paso peatonal entre los barrios de San Miguel y Anaka quedará garantizado en todo momento. Cabe precisar que el paso peatonal entre la calle Jaizkibel y el parque Julián Sánchez, cuyo ramal izquierdo se ha cerrado, se mantendrá en el trazado actual mientras la evolución de la obra lo permita.
Los trabajos iniciales consisten en labores de desbroce y preparación del terreno. De forma paralela se ejecutará un aparcamiento provisional en la calle San Sebastián, situado detrás del parking existente. Esta actuación responde a uno de los compromisos adquiridos por el Ayuntamiento de Irun con el vecindario, con el objetivo de compensar las plazas de estacionamiento que será necesario suprimir en esta calle cuando comiencen los trabajos de saneamiento.
Una vez habilitado este aparcamiento provisional, previsiblemente tras Semana Santa, se iniciarán las primeras actuaciones de saneamiento. Estos trabajos consistirán en la conexión de la calle Lepanto con la rotonda de Zubimuxu, una intervención necesaria para el desarrollo posterior de la urbanización.
Asimismo, durante los próximos meses, se realizará el relleno en la parte trasera del colegio y, una vez finalice la actividad escolar en junio, se ejecutarán las obras del patio posterior y el saneamiento en la zona delantera. El objetivo es que estas actuaciones estén finalizadas antes del inicio del nuevo curso escolar, a finales de agosto, una condición establecida en el contrato con la empresa urbanizadora. En concreto, se prevé la demolición del muro actual y la ejecución del nuevo pavimento del patio ampliado en la parte posterior del centro, así como la finalización de las obras de saneamiento en la zona delantera del colegio antes de la finalización del periodo vacacional escolar.
Desarrollo por fases
La urbanización del ámbito se ejecutará de forma progresiva mediante varias fases. La primera fase se desarrollará en la zona de la calle San Sebastián, donde se ubican los equipamientos del ámbito, y tiene un plazo estimado de ejecución de entre 19 y 23 meses. De manera simultánea se iniciará también la segunda fase, con una duración prevista de entre 15 y 20 meses, que contempla la ejecución del vial central que conectará los barrios de San Miguel y Anaka. Este nuevo eje permitirá activar tanto la futura zona comercial como las primeras viviendas de protección oficial.
La tercera fase se centrará en el entorno de la calle Anaka, con la urbanización del área destinada a viviendas de promoción privada. Está previsto que estas obras comiencen en 2027, con una duración aproximada de 12 meses y finalización en 2028.
Posteriormente se ejecutará la cuarta fase, correspondiente a las viviendas de protección oficial en régimen de alquiler que promoverá el Gobierno Vasco a través de VISESA. Estas obras tendrán una duración estimada de 11 meses, con inicio previsto en 2028 y finalización en 2029.
Finalmente, la quinta y última fase completará el grueso de la vivienda pública del ámbito, con nuevas promociones de VPO impulsadas por el Ayuntamiento a través de IRUNVI. Esta fase permitirá culminar la urbanización y el desarrollo residencial del ámbito, con previsión de finalización en 2030.
Un nuevo ámbito residencial para la ciudad
El desarrollo completo de San Miguel–Anaka permitirá la construcción de 1.285 viviendas, de las cuales cerca de 900 serán viviendas de protección pública, lo que convierte este ámbito en una de las principales actuaciones de vivienda asequible en la ciudad.
Las primeras promociones que iniciarán su construcción serán las viviendas libres situadas en la calle Anaka, parte de las cuales ya cuentan con licencia de edificación. Está previsto que sus obras comiencen el próximo mes de abril y se desarrollen de forma escalonada, con entregas entre 2028 y 2030.
En cuanto a la vivienda protegida, el Ayuntamiento de Irun, a través de IRUNVI, promoverá 147 VPO en régimen de compra, ubicadas entre la rotonda de Gibenaka y la avenida de Letxunborro. Su construcción está prevista para este mismo año, con entrega estimada en 2028.
Por su parte, el Gobierno Vasco desarrollará 447 VPO en régimen de alquiler a través de VISESA, que se ejecutarán en dos fases. Su construcción comenzará en 2027, con entregas previstas en 2029 y 2030. El ámbito se completará con 293 VPO adicionales promovidas por el Ayuntamiento a través de IRUNVI, cuya construcción está prevista a partir de 2028, con entrega estimada en 2030.
Con el inicio de estas obras, IRUNVI inicia un proceso de transformación urbana de gran dimensión que se desarrollará a lo largo de los próximos años. Desde la sociedad municipal se realizará el seguimiento y control de los trabajos, manteniendo además canales de información abiertos para trasladar a la ciudadanía la evolución de cada fase del proyecto.
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