El Ayuntamiento de Irun inicia el derribo del edificio okupado en la avenida Elizatxo 15 tras formalizar su compra
Tras años de degradación y complicaciones registrales, el consistorio irundarra adquiere y demuele el inmueble de Elizatxo 15. El desalojo judicial de esta mañana permite proceder al derribo y reurbanización del lugar.
El Ayuntamiento de Irun ha comenzado de manera inminente las labores para derribar el inmueble situado en el número 15 de la avenida del Elizatxo. Esta actuación se produce tras años de "complicaciones administrativas y legales" que habían mantenido el edificio en una situación de degradación y okupación constante. La operación, que se ha desbloqueado finalmente esta misma mañana con la orden judicial de desalojo y la firma de la compraventa ante notario, permitirá al consistorio avanzar en sus planes de regeneración urbana y mejora de la accesibilidad peatonal en la zona.
Un proceso administrativo marcado por la burocracia
La historia de este inmueble se remonta a los años 2014 y 2015, momento en el que el Plan General de Ordenación Urbana dejó el edificio fuera de ordenación. Esta situación urbanística impidió a los propietarios realizar cualquier tipo de reforma estructural, como la reparación del tejado, y "bloqueó inicialmente las autorizaciones de venta". Alberto Bueno, uno de los propietarios de la vivienda, recuerda que en aquel entonces ya "solicitaron al Ayuntamiento la compra del inmueble ante la imposibilidad de darle un uso o salida comercial". Sin embargo, no fue hasta el año 2023 cuando la situación se volvió crítica "al quedar la casa vacía tras el ingreso hospitalario de su hermana", la residente habitual.
A pesar de que el Ayuntamiento de Irun ya "había habilitado una partida presupuestaria en el ejercicio de 2024" para proceder a la adquisición y posterior demolición, el proceso se vio frenado por la situación registral del inmueble. La propiedad "no estaba correctamente inscrita" a nombre de los tres hermanos actuales. Esta falta de titularidad válida ante notario obligó a la familia a iniciar trámites de actualización que se complicaron con el fallecimiento sucesivo de dos de los hermanos propietarios, lo que derivó en nuevos procesos de herencia por parte de sus hijos y retrasó la venta definitiva durante meses por causas totalmente ajenas a la administración local.
El fin de la okupación y el horizonte urbanístico
Durante el extenso periodo necesario para regularizar los papeles de la herencia, la vivienda fue objeto de múltiples episodios de okupación. Según relata la propiedad, "el trasiego de personas en el interior del número 15 de Elizatxo ha sido constante durante los últimos tres años", llegándose a registrar la presencia de hasta diez personas en una misma semana según los últimos avisos de la Ertzaintza. Alberto Bueno describe el día de hoy como "un descanso tras años de dolores de cabeza", señalando que la intervención personal ante el juzgado y el ayuntamiento ha sido "clave para que finalmente una jueza dictara la sentencia de desalojo" que se ha ejecutado esta mañana.
Una vez desalojada la vivienda y formalizada la firma de la compraventa esta misma tarde, el Ayuntamiento ha procedido al vallado de la zona para garantizar la seguridad antes de la entrada de las máquinas. El objetivo municipal es "evitar que el paso del tiempo convierta estos espacios vacíos en focos de degradación urbana que atraigan problemas de convivencia". En el futuro, el planeamiento urbanístico para este punto de la avenida Elizatxo contempla la ampliación de la acera para mejorar la calidad del espacio público, facilitando el tránsito tanto de peatones como de ciclistas y eliminando un punto que dificultaba la movilidad en este tramo de la ciudad.
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